Découvrez Afer Multi Foncier, un support en unités de compte multi-actifs sur la thématique immobilière.
Focus sur...Afer Multi Foncier
Afer Multi Foncier est un nouveau support en unités de compte du contrat collectif d’assurance vie multisupport Afer(1) qui rassemble une multitude d’actifs de toutes zones géographiques exposés à la thématique immobilière.
Il a pour objectif de proposer sur la durée de placement recommandée, une exposition liée à celle du marché de l’immobilier ainsi qu’aux marchés financiers en investissant dans des titres de capital et des titres de créance de sociétés liées directement ou indirectement au secteur immobilier.
Il s’adresse particulièrement aux adhérents recherchant une diversification de leur épargne sur la thématique immobilière, tout en acceptant une prise de risque de perte en capital, avec un horizon d’investissement minimum recommandé de 8 ans.
Les avantages d’Afer Multi Foncier
- Il est innovant, cherchant à capter le potentiel de multiples classes d’actifs sur la thématique immobilière dans un univers mondial.
- Il est doté d’une gestion flexible, permettant aux gérants de faire évoluer le poids des différentes classes d’actifs et la sélection des valeurs selon leurs convictions, les opportunités d’investissement et l’évolution des marchés en contrepartie d’une exposition aux risques des marchés financiers (actions et taux) et immobiliers.
- Il offre un accès à l’expertise de sélection d’actifs d’Ofi Invest Asset Management, combinée au savoir-faire de ses spécialistes de l’allocation d’actifs.
Documentation
Les performances d’Afer Multi Foncier
| En date de valeur du | |
|---|---|
| Valeur liquidative | |
| Depuis l’origine | |
| Depuis le 31/12/2023 | |
| Depuis 1 mois |
Performances nettes de frais de gestion financière, hors dividendes, brutes de prélèvements sociaux et fiscaux.
Les performances passées ne présument en rien des performances futures. Sources GIE AFER et Ofi Invest Asset Management.
Carte d’identité de l’OPC Afer Multi Foncier(1)
Société de gestion : Ofi Invest Asset Management
Code Isin : FR0013246253
Date de création : 4 avril 2018
Forme juridique : FCP de droit français
Horizon de placement recommandé : 8 ans minimum
Indice de référence : compte tenu de l’objectif de gestion et la stratégie mise en œuvre, il ne peut être indiqué d’indicateur de référence pertinent. Toutefois à titre indicatif, la performance du FCP pourra être comparée a posteriori à celle de l’indice composite (cours de clôture, dividendes réinvestis) suivant :
– 50% FTSE EPRA GLOBAL couvert en euro (GPCSH15 Index).
– 50% Bloomberg Barclays Euro Aggregate REITS Total return (I03172EU Index).
Le FCP est géré de façon active. L’allocation d’actifs et la performance peuvent être différents de celles de la composition de l’indicateur de référence.
Frais courants : 2,20%(2)
Frais de sortie : Néant
(1)Le support en unités de compte Afer Multi Foncier du contrat collectif d’assurance vie multisupport Afer est adossé à l’OPC (Organisme de Placement Collectif) Afer Multi Foncier.
(2)Les frais courants ne comprennent pas les commissions de surperformance et les frais d’intermédiation excepté dans le cas de frais d’entrée et/ou de sortie payés par Afer Multi Foncier lorsque celui-ci achète ou vend des parts d’un autre véhicule de gestion collective. Afer Multi Foncier ayant moins d’un exercice d’existence, les frais courants indiqués correspondent aux taux minimum des frais de gestion financière et administratifs externes à la société de gestion estimés par la société de gestion, pouvant être prélevés sur un exercice. Ce chiffre peut varier d’un exercice à l’autre.
Les principaux risques
Le support Afer Multi Foncier ne fait l’objet d’aucune garantie ou protection. La souscription de ce support peut donc entraîner une perte en capital.
L’investissement dans les titres de capital, les titres de créances et/ou les parts d’OPC peuvent exposer le portefeuille respectivement aux risques :
- des marchés actions : la variation des cours des actions peut avoir un impact positif ou négatif sur la valeur liquidative d’Afer Multi Foncier.
- des marchés de taux : une remontée des taux des marchés obligataires peut provoquer une baisse des cours des obligations.
L’évolution de ces marchés ne dépend pas uniquement des fluctuations du marché de l’immobilier physique.
Par ailleurs, Afer Multi Foncier a vocation à s’exposer à des Fonds immobiliers et des Fonds de dettes immobilières via des EMTN (Euro Medium Term Notes; un EMTN est un titre de créance).
Le marché de l’immobilier offre une liquidité restreinte et présente des risques spécifiques liés au secteur.
Afer Multi Foncier est également exposé aux risques de gestion discrétionnaire, aux risques liés à l’utilisation des instruments dérivés, aux risques liés à l’investissement dans des titres à haut rendement et aux risques de contrepartie.
Pour de plus amples informations concernant les risques, veuillez-vous référer au Document d’Informations Clés (DIC) et au prospectus d’Afer Multi Foncier à la section « Profil de risque », qui les présente dans leur intégralité.
Le prospectus et le DIC d’Afer Multi Foncier sont disponibles auprès de votre conseiller habituel, sur demande écrite auprès du GIE Afer, sur le site www.afer.fr et sur le site de l’AMF.
Indicateur Synthétique de Risque (ISR)
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de
risque de ce produit par rapport à d’autres.
Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les
marchés ou d’une impossibilité de notre part de vous payer.
L’Indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit 8 ans.
Evolution de la part liquidative d’Afer Multi Foncier
Source Ofi Invest Asset Management
Les performances passées ne présument en rien des performances futures.
Date de valeur d’une opération : nous vous invitons à vous référer au Chapitre 8 de la notice du contrat Afer, rubrique Dates de valeur et valorisation des opérations.
Performances & scénarios de performance passés
Les informations sur les performances passées du FCP présentées sur 5 ans ainsi que les calculs des scénarios de performance passés sont disponibles à l’adresse suivante : afer.ofi-invest.com/
Rapprochez-vous de votre conseiller habituel, intermédiaire d’assurance, qui saura vous guider dans vos choix d’investissement au vu de votre situation patrimoniale et de vos objectifs.